Договір застави

Для договору застави нерухомого майна (іпотеки) вимагаються такі документи:

Для фізичних осіб

• Паспорт;
• Довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру.

Для юридичних осіб

• Свідоцтво про державну реєстрацію та/або виписку;
• Статут;
• Довідка з ЄДРПОУ (статистика);
• Витяг з ЄДР;
• Протокол про обрання керівника;
• Паспорт та довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру керівника;
• Якщо від імені юридичної особи діє представник за довіреністю — нотаріально посвідчена довіреність;
• Паспорт та довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру представника юридичної особи;
• Печатка юридичної особи;
• Протокол органу управління про згоду на передачу майна в іпотеку;
• Документ, що встановлює основне зобов’язання (Кредитний договір);
• Документи, що підтверджують право власності на майно, що передається в іпотеку;
• Довідка житлово-експлуатаційної організації про склад сім’ї (форма № 3);
• Документ, що підтверджує право власності або право користування земельною ділянкою (для іпотеки житлового будинку);
• Довідка сільської, селищної, міської ради про те, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, не приватизована, державний акт не видавався, у випадку передачі в іпотеку будинку без земельної ділянки;
• Дозвіл органу опіки та піклування, якщо право власності або право користування майном, що передається в іпотеку належить малолітнім чи неповнолітнім особам або набувається малолітніми чи неповнолітніми особами;
• Свідоцтво про шлюб та заява про згоду подружжя на укладення договору, якщо в іпотеку передається майно набуте під час зареєстрованого шлюбу, справжність підпису на якій засвідчено у нотаріальному порядку;
• Витяг/Довідка з Державного земельного кадастру;
• Витяг з поземельної книги;
• Довідка про відсутність обмежень (обтяжень) земельної ділянки при іпотеці земельної ділянки;
• Висновок про експертно-грошову оцінку земельної ділянки при іпотеці земельної ділянки;
• Довідка про відсутність забудови на відчужуваній земельній ділянці (якщо в іпотеку передається земельна ділянка вільна від забудов);
• Протокол загальних зборів (рішення власника) про передачу майна в іпотеку, якщо майно належить юридичній особі.